Archive for the ‘budujemy dom’ Category

Ocieplanie budynków styropianem

Jednym z najpopularniejszych materiałów wykorzystywanych przy ociepleniach budynków jest styropian. Musi on zostać prawidłowo przymocowany do ściany. W tym celu należy zastosować odpowiedni klej, który cechuje się dobrą przyczepnością i, co szczególne ważne, wytrzymałością wczesną, czyli szybkim efektem. Rodzaj dobranej zaprawy klejowej jest kluczowym elementem w przypadku, gdy instalacja dodatkowo będzie wzmacniana siatką z włókna szklanego. Elastyczność i przyczepność do styropianu gwarantują odpowiednią wytrzymałość nakładanej powierzchni. Na warstwę ociepleniową nakłada się później wykończenie, czyli tynk dekoracyjny. Ważne jest, by dobrać odpowiedni rodzaj tynku, dzięki czemu efekt końcowy będzie estetyczny, a całość instalacji posłuży w dobrym stanie przez długie lata. Tynki przeznaczone do dekorowania elewacji budynków wzmocnione są mikrowłóknami, dzięki czemu są odporne na uszkodzenia, w tym rysy oraz pęknięcia. Należy je nałożyć na podłoże pokryte podkładem tynkarskim, dzięki czemu nakładana warstwa jest wysoko elastyczna i odpowiednio przepuszczalna. Wykazuje także odporność na zanieczyszczenia oraz działanie szkodliwych czynników atmosferycznych, takich jak deszcz, śnieg, wiatr czy promienie słoneczne. Zamiast stosowania tynku można zdecydować się na nałożenie elewacyjnej farby silikonowej, która daje podobne efekty.

Efektywne ocieplanie budynku

Ocieplanie budynków ma na celu obniżenie kosztów ogrzewania, poprawę warunków życia mieszkańców oraz podniesienie walorów estetycznych budynku. Najczęściej do ocieplania używa się styropianu oraz wełny mineralnej. Odpowiedni dobór materiałów i ich prawidłowe nałożenie mają bardzo duży wpływ na końcowy efekt, zarówno funkcjonalny, jak i estetyczny. Tylko fachowo wykonane ocieplenie przyniesie spodziewanie korzyści. Dlatego do tej inwestycji, która będzie procentować przez długie lata, należy się dobrze przygotować. Kluczowym elementem jest wybór odpowiedniej ekipy budowlanej, składającej się z ludzi wykwalifikowanych i doświadczonych. Ich zadaniem jest dobór odpowiednich materiałów, skompletowanie sprzętu i wykonanie prac przygotowawczych, takich jak np. zdjęcie rynien, sprawdzenie stanu podłoża czy zabezpieczenia okien, drzwi i innych elementów, które narażone są na uszkodzenie. Inwestor powinien dokładnie zastanowić się nad wyborem materiałów, nie tylko tych, które służą bezpośrednio ocieplaniu, takich jak styropian czy wełna mineralna, ale także wierzchniej warstwy, czyli tynku dekoracyjnego. Efekt końcowy w dużej mierze zależy bowiem od jakości dobranych produktów i sposobu ich nałożenia. Po wykonaniu prac przygotowawczych fachowcy nakładają izolację, szlifują ją, a później kładą wierzchnią warstwę tynku albo farby.

Odpowiednie materiały do ocieplenia budynku

Najpopularniejszymi materiałami wykorzystywanymi do ocieplania budynków są styropian i wełna mineralna. Muszą one jednak zostać odpowiedni położone, by instalacja ociepleniowa spełniała pokładane w niej nadzieje. Ocieplanie budynku jest inwestycją, która procentuje przez długie lata. Dlatego ważne jest, by zabrać się do tej czynności w jak najbardziej profesjonalny sposób. Prace ociepleniowe wykonuje się w celu zmniejszenia nakładów ponoszonych na ogrzewanie obiektu mieszkalnego, poprawienia komfortu życia mieszkańców i podniesienia estetyki budynku. W ramach prac przygotowawczych przed rozpoczęciem ocieplania, fachowcy usuwają z budynku obróbki blacharskie i rynny, montują tymczasowe odprowadzanie wody, zabezpieczają instalacje, okna, drzwi itd. Następnie przystępują do sprawdzenia stanu podłoża i nakładania izolacji. Później ekipa budowlana szlifuje nałożoną warstwę i przystępuje do nałożenia wierzchniej warstwy tynku czy farby. Fachowcy zajmują się takimi pracami, jak skompletowanie potrzebnego sprzętu, rusztowań oraz materiałów. Jednak klient musi pamiętać, by zwrócić szczególną uwagę na dobór odpowiednich materiałów budowlanych, gdyż to od ich jakości zależy wytrzymałość tynku oraz jego efekt dekoracyjny. Nieprawidłowy dobór produktów lub złe ich nałożenie może spowodować, że końcowy efekt jest zupełnie inny, niż oczekiwałby tego klient.

Struktura tynku elewacyjnego

Popularnym materiałem wykończeniowym stosowanym na elewacjach budynków jest dekoracyjny tynk elewacyjny. Stosuje się go zarówno w przypadku domów jednorodzinnych i wielorodzinnych, jak i obiektów użyteczności publicznej. Na rynku jest mnóstwo produktów przeznaczonych do dekoracyjnego zwieńczania budynków. Klienci mogą przebierać w kolorach i rodzajach struktury tynków. Jeśli chodzi o fakturę dostępnych tynków, to jest ona uzależniona od liczby i wielkości ziaren kruszywa w masie tynkarskiej. Na końcowy efekt ma także ogromny wpływ sposób nakładania tynku i jego obróbki. Najpopularniejszym rodzajem struktury tynkowej jest tzw. baranek, czyli struktura z mniejszym lub większym uziarnieniem rozłożonym w sposób równomierny na elewacji budynku. Klient może dobrać sobie taki rodzaj kruszywa, który zapewni odpowiedni jego zdaniem efekt. Najczęściej wybierana granulacja wynosi od 1,5 lub 2 mm. Pozwala ona bowiem na w miarę proste kształtowanie wyglądu elewacji obiektu. Niezwykle ważny jest sposób nakładania tynku. To od niego zależy efekt końcowy – estetyka i wytrzymałość tynku. Baranka należy nakładać ruchem okrężnym, zawsze w jednym kierunku. Na trwałość powierzchni bardzo duży wpływ ma zacieranie. Przed nałożeniem tynku podłoże należy całkowicie zagruntować. Sam tynk nie powinien być za mocno roztarty na ścianie budynku.

Odpowiednio wytrzymały dach

Dach to newralgiczny element budynku, który chroni obiekt budowlany przed różnego rodzaju czynnikami. Zabezpiecza on przed szkodliwym działaniem ulewnych deszczy, silnego wiatru, promieni słonecznych itd. Dlatego tak ważne jest, aby dach wykonany został z odpowiednich materiałów, a w jego budowie brała udział naprawdę wykwalifikowana i doświadczona ekipa. Błędy popełnione w czasie budowy dachu mogą wpływać w bardzo dużym stopniu na późniejszy stan budynku. Uszkodzenie membrany dachowej w czasie budowy zadaszenia może mieć bardzo negatywny wpływ na całość obiektu budowlanego. W takiej sytuacji woda deszczowa może napłynąć pod dachówkę, a później dostać się do materiału, którym ocieplono budynek, np. do wełny mineralnej. Po jakimś czasie dojdzie do zawilgocenia, a później zagrzybienia instalacji ociepleniowej. By nie doprowadzić do takiej sytuacji, należy co jakiś czas sprawdzać stan dachu, skupiając się na newralgicznych elementach, takich jak kosz dachowy czy komin. Jeżeli obróbka komina została źle wykonana, wówczas istnieje duże ryzyko przedostawania się wody pod dach. W konsekwencji po jakimś czasie dojdzie do przeciekania wody deszczowej. W przypadku stwierdzenia takiego błędu w budowie dachu należy zwrócić się po pomoc do fachowców. Ważne jest, by usterka została jak najszybciej usunięta.

Budowa wytrzymałego dachu

Dach chroni budynek przed szkodliwym wpływem czynników zewnętrznych, takich jak deszcz, śnieg, wiatr i promienie słoneczne. Może on w pełni realizować swoją funkcję tylko wtedy, gdy do jego budowy zostaną zastosowane odpowiednie materiały, a za wykonanie będzie odpowiedzialna dobra ekipa dekarska. Dach należy co jakiś czas kontrolować, by sprawdzić, czy w czasie naprawdę niesprzyjających warunków nie dzieje się z nim coś złego. Należy skupić się na newralgicznych miejscach, takich jak kosz dachowy i obróbka komina oraz lukarny. Powinny być one odpowiedni zabezpieczone. W przeciwnym razie niewiele można zrobić, by uniknąć przeciekania w czasie ulewnego deszczu. W takiej sytuacji trzeba będzie wezwać ekipę dekarską, inną niż ta, która wykonywała dach, by dokonała niezbędnych poprawek. By uniknąć takich sytuacji już na etapie budowy domu należy zatrudnić odpowiednio wykwalifikowaną ekipę dekarską, gdyż to od niej w dużej mierze będzie zależało to, czy dach będzie spełniał swoje funkcje. Najgorszą rzeczą, jaka może przytrafić się podczas budowy dachu, jest uszkodzenie membrany dachowej. Wówczas istnieje ryzyko, że w czasie ulewy woda dostanie się pod dachówkę, a następnie spływając zwilży materiał ociepleniowy, taki jak np. wełna mineralna. Wtedy może dojść do sytuacji, że po jakimś czasie ocieplenie zostanie całkowicie zniszczone.

Cienkowarstwowe tynki strukturalne

Od kilkudziesięciu lat w budownictwie niesłabnącą popularnością cieszą się tynki cienkowarstwowe. Zdecydowana większość osób związanych z branżą budowlaną zgadza się ze stwierdzeniem, że tego typu tynki będą miały jeszcze większe zastosowanie w przyszłości. Współczesne budownictwo docenia wartość tynków cienkowarstwowych, czego dowodem jest coraz większa ilość produktów bazujących na ich specyfice, wciąż udoskonalanych w nowatorski sposób. Tego typu tynki są ogromnie popularne nie tylko w Polsce, ale i na rynku europejskim. Elewacja budynku musi być pokryta odpowiednim rodzajem tynku, ze względu na to, że od jakości nałożonego materiału zależy nie tylko estetyka budynku, ale także jego wytrzymałość i odporność na zanieczyszczenia. Dzięki temu, że tynki strukturalne mają postać past, łatwe są w obróbce, oczywiście jeśli podczas ich nakładania przestrzegane są elementarne zasady. Można je stosować na wszelkiego rodzaju podłożach mineralnych. Produkt można aplikować zarówno na ściany wewnętrzne, jak i zewnętrzne, po położeniu uprzednio tynku podkładowego. Istnieje możliwość nakładania ich jako warstwy dekoracyjnej na układ ociepleniowy. Obecnie na rynku dostępne są nowoczesne cienkowarstwowe tynki strukturalne, które są niezwykle wytrzymałe, odporne na zanieczyszczenia i estetyczne. Nie tylko chronią budynek przed zewnętrznymi zagrożeniami, ale także dekorują go.

Specyfika zabytkowych budynków

Firmy, które najczęściej wygrywają przetargi na renowację elewacji zabytkowych obiektów, specjalizują się przeważnie w ociepleniach budynków. Ze względu na niższą cenę są one bezkonkurencyjne i pokonują ekipy, które bardziej orientują się w specyfice starych budowli. Niestety, takie firmy w większości przypadków podczas remontów zabytkowych obiektów ocieplają ściany budynku. Tymczasem obiekty te na ogół nie wymagają dociepleń, gdyż mają bardzo grube mury. Ponadto nie wszystkie ekipy budowlane zdają sobie sprawę, że ściany zabytkowych budynków są często przesiąknięte wilgocią, więc położenie na nie dodatkowo warstwy styropianu w znacznym stopniu pogorszy ich stan i negatywnie wpłynie na komfort mieszkańców. Zawilgocone mury są zimne i styropian nie pomoże w ich rozgrzaniu. Najpierw należałoby ściany osuszyć, a dopiero później zacząć kłaść warstwę ocieplającą. Podobne błędy popełniano przy remontach budynków, które ucierpiały w czasie powodzi i ulewnych deszczy. Ocieplano wówczas elewację, wewnątrz kładziono płyty albo tynki gipsowe, a stolarkę wymieniano na szczelną. Tego typu działania mogą doprowadzić do naruszenia konstrukcji obiektów. W przypadku budynków zabytkowych, szkody mogą być jeszcze większe. Do takiej sytuacji doprowadziła m.in. likwidacja wielu szkół uczących fachu budowlanego, w których przyszli budowlańcy mogliby zgłębiać tajniki zawodu.

Właściwości materiałów mineralnych

Prace budowlane związane z nakładaniem mineralnych zapraw murarskich powinny być wykonywane przy temperaturze od +5 do +25 stopni C. W przeciwnym razie występuje ryzyko, że zaprawa po jakimś czasie zacznie pękać, kruszyć się, pojawią się na niej plamy. Mimo takich zaleceń producentów, wykonawcy nie zawsze przestrzegają tej reguły. Nasilenie prac budowlanych ma miejsce bowiem w miesiącach letnich, kiedy to występują nawet bardzo wysokie temperatury. Należy jednak przestrzegać zaleceń producenta, gdyż koszt dokonania poprawek bywa bardzo wysoki. Specyfika materiałów mineralnych, zarabianych wodą, polega na tym, że potrzebują one dużej wilgotności powietrza w czasie wiązania i utwardzania. W czasie upałów woda częściowo odparowuje, a dodatkowo zaprawę wysusza późniejsze nałożenie jej na rozgrzaną powierzchnię. Mniejsza ilość wody, niż ta, którą podał w zaleceniach producent, powoduje, że zaprawa nie ma takiej wytrzymałości, jaką mieć powinna przy odpowiedniej temperaturze podczas nakładania. Tak wykonana zaprawa po jakimś czasie może zacząć pękać i odpadać. Inwestorzy, którzy upierają się przy kontynuowaniu prac przy wysokich temperaturach, powinni być poinformowani o tym zagrożeniu. Nie będą mogli wtedy zrzucić winy na nieodpowiednio dobrany materiał czy zły sposób wykonania prac.

Wpływ wysokich temperatur na zaprawy murarskie

Większość prac w budownictwie przypada na sezon letni. Wysokie temperatury mogą jednak negatywnie wpływać na mineralne zaprawy murarskie, obniżając zdolność całkowitego wiązania i utwardzania. Zapraw mineralnych używa się szczególnie przy konserwacji obiektów zabytkowych, ale także są wykorzystywane przy stawianiu nowych budynków. Upały i przymrozki mogą mieć zły wpływ na zaprawę, jednak nie zostało to jednoznacznie stwierdzone, tym bardziej, że większość producentów zaleca wykonywanie prac z udziałem zapraw przy temperaturze od +5 do +25 stopni C. Nie wszyscy jednak stosują się do tych zaleceń, gdyż ścisłe ich przestrzeganie znacznie opóźniałoby realizację inwestycji. Zdarza się niestety tak, że troska o jak najszybsze zakończenie robót budowlanych kończy się późniejszymi kłopotami np. z kruszeniem się i odpadaniem fragmentów tynku. Na elewacji mogą też się zacząć pojawiać plamy lub spękania. W przypadku zauważenia takich nieprawidłowości, właściciel budynku powinien zgłosić reklamację wykonawcy inwestycji. Wykonawcy, którzy dokonują naprawy już przy odpowiednich temperaturach, często tłumaczą się, że poprzednio użyto nieodpowiednich materiałów, co oznacza, że za poprawki płaci właściciel budynku. Należy strzec się przed takimi próbami nieuczciwego traktowania przez wykonawcę robót.